ВХОД В СИСТЕМУ

Зайти через Facebook

Регистрация

ВЫБИРАЕМ ИДЕАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ В ТУРЦИИ

Многих из Вас, кто планирует купить недвижимость в Турции интересует вопрос – как найти и выбрать квартиру или виллу своей мечты? Ведь иногда первое впечатление может быть обманчиво! И в последующем, когда Вы станете жить в преобретенной недвижимости, могут всплыть некоторые нюансы, на которые Вы не обратили внимание при покупке: грузовики, которые примерно раз в час-полтора проезжают по дороге, сильная акустика из-за расположения Вашего жилого комплекса в окружении холмов, громкий звук соседского кондиционера и др. Но, бывает так, что первое впечатление оказывается очень обманчивым и таких нюансов в процессе проживания появляется слишком много и они достаточно существенны и могут привести к дополнительным денежным расходам. Чтобы этого не случилось, редакторы www.antalyacity.ru решили поделиться с Вами несколькими советами, которые помогут сделать правильный выбор при покупке недвижимости, будь то в Турции или любой другой стране. 

Совет 1. Лучше всего выбирать турецкую недвижимость зимой. В это время года в Турции, в частности, на Анталийском побережье, периодически идут дожди, сравнительно холодно и сыро. В таких условиях Вы можете увидеть все недостатки строительства. Летом же, косметический ремонт может скрыть все эти огрехи. К примеру, купив квартиру летом, Вы не будете уверены, что когда пойдут дожди, у Вас не протечет крыша или не отсыреют стены и потолок.

Совет 2. При выборе недвижимости определите расположение Вашей будущей квартиры/ виллы относительно солнца и сторон света. Станет понятно, где будет солнце и тень в то или иное время дня и время года. Лучше всего покупать солнечную сторону – в зимний период в квартире будет теплее и светлее.

Совет 3. Сделайте фотоснимки недвижимости, которую выбрали и собираетесь вот-вот купить. Сфотографируйте все – от кафельной плитки в туалете до вида из окна будущего жилища. В спокойной обстановке внимательно просмотрите эти фотографии. То, на что Вы не обратили внимание, будучи в радостном опьянении от увиденного впервые, при детальном рассмотрении может открыть «сюрпризы», как приятные, так и не очень.

Совет 4. Перед тем, как заключить договор, попросите агента показаться Вам вашу будущую покупку еще раз. Первое впечатление уляжется, эмоции остынут и Вы свежим взглядом еще раз посмотрите то, что собираетесь приобрести. Подготовьте заранее вопросы, которые у Вас возникнут к агенту по продажам. 

Совет 5. По возможности, посмотрите Вашу будущую турецкую недвижимость в разное время суток – утром, в обед, вечером. Если сможете, сделайте это в отсутствие продавца (Вас не будут отвлекать).

Сделайте свои наблюдения:

- Какие люди живут в выбранном вами микрорайоне. Район может быть заселен преимущественно турками или, наоборот, иностранцами;
 
- Кто Ваши будущие соседи – турки, немцы, датчане, русские? Если дом новый и еще не заселен, можно спросить у Вашего агента, кто уже купил квартиры в этом доме;
 
- Насколько шумно возле дома, где Вы планируете жить и отдыхать; есть ли рядом трасса, автостоянка, автозаправочная станция и т.п.;
 
- Есть ли вблизи дискотеки и ночные клубы. Громкие звуки танцевальных площадок вряд ли порадуют ночью, когда Вы спите;
 
- Узнайте, какой ходит транспорт от дома и с какой периодичностью (если планируете пользоваться его услугами);
 
- Идут ли поблизости стройки, и есть ли для строительства еще потенциальное место. Часто оказывается так, что Вам продают квартиру и уверяют, что рядом больше ничего не будет строиться. Но это не всегда правда и лучше на слова агента по продаже не полагаться, а доверять себе и хорошо посмотреть по сторонам, изучить близлежащую местность на предмет возможного строительства рядом с Вашим домом. Покупая квартиру / виллу на первой линии от моря, вскоре Вы можете оказаться уже на второй, так как перед Вами может расположиться высококомфортабельный отель или еще что-нибудь;
 
- Что представляет собой пляж, на который Вы будете ходить. По возможности, не только посмотрите на пляж, но и разведайте вход в море.
 
- Далеко ли от Вашего будущего дома находится мечеть. Муэдзины призывают к молитве 5 раз в сутки, в том числе очень рано утром, и в непосредственной близости от мечети слышимость особенно хорошая;
 
- Где расположены магазины и базар. На Анталийском побережье базары передвижные, то есть в понедельник – базар в одном районе города, во вторник – в другом, в среду – в третьем и т.д. Поэтому, если Ваша будущая недвижимость окажется непосредственно рядом с местом, где размещается базар, то будьте готовы к тому, что в один из дней недели под Вашими окнами будет довольно шумно. Хотя, в этом есть и свой плюс – не придется много времени тратить на поход за покупками.

Совет 6. Если у Вас остались вопросы или сомнения – не стесняйтесь и еще раз попросите агента показать Вам объект покупки и ответить на вопросы, на которые Вы еще не получили ответ.

Совет 7. Важным моментом при покупке недвижимости в Турции также является репутация агентства по недвижимости, с которым Вы будете заключать договор о купле-продаже, и репутация застройщика. Перед тем, как принять окончательное решение о покупке и перейти к подписанию договора, убедитесь, что Вы имеете дело с честными агентством и добросовестным застройщиком.

.

КОММЕНТАРИИ

Для того, чтобы оставлять комментарии, необходимо
ВОЙТИ в систему или ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

    ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И МЕСТА АНТАЛИИ

    СОБЫТИЯ В АНТАЛИИ